JOINが提供するワンストップサービス
01
住まいの相談
「どこに相談したらいいか分からない。」
「住宅ローンをいくら借りたら良いか分からない。金利は上がるのか。」
「不動産を相続したがどうしたらいいのか分からない。」
「土地探しはどうしたらいいか。」
住宅取得を取り巻く疑問や不安をご相談ください。有資格者の専門家がお答えします。
02
資金計画
住宅ローンには多くのパターンがあり、組み方で大きく総額が変わります。一人一人の人生設計に合った資金計画をアドバイスします。
補助金、税金、保険見直しや教育資金、老後資金、相続、頭金の準備など全般の資金計画をアドバイスします。
◇基本相談料は90分3,000円（税抜） でネットバンク振込み、paydayなど手数料のかからない形で支払いいただけます。
一度は直接面談いたしますが、zoomやLINEを使ってオンライン相談も行います。
関係者からのご紹介、設計、不動産などご利用の場合は無料。
当初は相談のみで進み、途中で不動産や設計の契約になった場合はかかった相談料を相殺いたします。
ローンのみの相談申込みをご利用の業者様の場合は成功報酬で50,000円（税抜） となります。
事前にメールでお問い合わせください。
03
不動産・建築計画
「買いたい・売りたい・貸したい」売買・賃貸・建築など取り扱います。
土地探し、住み替え、相続による土地の売買ご相談など承ります。
不動産は媒介契約書を交わしてスタートします。
新築、リノベ、リフォームなどによる銀行融資には、図面、設計図書、確認申請などが必要な場合があります。
調査をして設計、申請、証明書発行をいたします。
04
プランボード作成・イメージ共有
家の設計図は立体でイメージを共有できるように、初期の段階でカラーパースを作成して打合せいたします。
設計が決まるまで十分な話し合いを行います。
店舗設計の場合はお問い合わせください。
05
プロジェクトメンバー作成
必要に応じてそれぞれの専門家で協議します。
設計、構造計算はもちろんのこと、建築士、施工管理技士、インテリアコーディネーター、家具デザイナー、設備技術士、土地家屋調査士、司法書士などの専門家で協業しアイデアを出します。
一社ではできないことも協業することで可能となる適切なメンバー構成をいたします。
06
構造・省エネ・補助金検討
省エネルギー住宅の条件をそろえなければ補助金も減税も受けられなくなります。
新築設計は耐震等級３を標準とします。
省エネルギー等級も省エネルギー住宅証明書、BELS評価、ZEH、パッシブ換気など必要な証明書の発行をいたします。
施工業者さまには補助金の取り方のお手伝いします。
07
各種申請
新築・中古住宅の確認申請をはじめ、省エネルギー計算、構造計算を承ります。
認定長期優良住宅、認定低炭素住宅、BELS評価書発行。
リフォームの減税のための増改築工事証明書、フラット35の適合証明書の第三者機関からの取得をいたします。
不動産を除く申請前には承認の署名、各種契約書を交わします。
08
各事業者プロジェクトスタート
各専門家で情報を共有し、お施主様の希望と相違がないかを検証しながらスケジュールを決めて着工をスタートします。
契約に従い資金計画も再度ここで再確認しますので安心です。
施工終了時のローン手続き、土地家屋調査士、司法書士、各種完了申請、火災保険、地震保険等の手配をいたします。
ワンストップサービスのメリットを活用して、希望のマイホーム実現を楽しんでください。